ISG, empresa do grupo INFLOR, oferece solução para gestão patrimonial

Presente em diversos mercados, o Grupo Votorantim engloba negócios de grande porte. Um dos desafios do grupo está na gestão das propriedades das empresas, imóveis de áreas rurais e urbanas que pertencem ao conglomerado. Para garantir segurança e praticidade à administração de todo o patrimônio, a ISG Consultoria e Sistemas foi escolhida pelo grupo para desenvolver o módulo de informação geográfica integrado ao Real Estate.

Trata-se do projeto Votorantim Patrimonial que tem o objetivo de fornecer informações essenciais (cálculo de áreas, identificação de reservas legais e validação de limites de direito minerais), através de análises espaciais, para auxiliar na gestão das propriedades do grupo. O projeto será concluído no mês de outubro.

“Dentro da Votorantim, cada empresa já possui uma forma de controle e administração dos bens. Neste sistema, reunimos as informações e as convertemos em dados geográficos, facilitando o trabalho da Gerência de Patrimônio”, explica o gerente do projeto, Igor Reuter.

Segundo Reuter, toda a informação documental, jurídica e tributária estará acessível no sistema, permitindo que a empresa tenha melhor controle nos processos de compra, venda e renovação de contratos ou licenças junto aos órgãos públicos estaduais e federais, por exemplo. Também estarão disponíveis os detalhes sobre áreas construídas, extensão de estradas, áreas de preservação, entre outros.

O diretor da ISG, Carlos Albuquerque, ressalta que o mapeamento geográfico também servirá de suporte técnico nas decisões futuras em relação à utilização das propriedades. De acordo com ele, o sistema oferecerá suporte técnico para, por exemplo, identificar, dentro de um terreno, qual a melhor área a ser dedicada à preservação ambiental; ou ainda apontar em que área construir. Também será possível diagnosticar terrenos com possibilidade de exploração do subsolo e visualizar espaços com restrições, como no caso das Áreas de Preservação Permanente (APPs).

“Muitas vezes, um mesmo terreno pode ter dois registros. Um, para o solo e outro, para o subsolo. Isso determina a existência de dois diferentes contratos de compra e venda para uma mesma área. São questões peculiares como essa que precisam ser observadas em um grande universo patrimonial como o da Votorantim. Certamente, a identificação geográfica vai facilitar a administração das propriedades”, observa.

Carlos afirma que desenvolver um projeto para o Grupo Votorantim é mais uma demonstração da consolidação da ISG no mercado. “Depois de expandir a visão de trabalho para além do mercado florestal, a equipe que trabalha com a plataforma GIS foi ampliada. Temos buscado constante atualização tecnológica, investindo fortemente na qualificação da nossa equipe, a fim de oferecer serviços que agregam inteligência aos negócios dos nossos clientes”, destaca.

“Esse projeto vai resultar na criação de um sistema que servirá de suporte para todo o processo de gestão do patrimônio imobiliário do Grupo Votorantim. Quando falamos de imóveis, a chance de erro nas operações de compra, venda e renovação de licenças é grande. Com o mapeamento geográfico, teremos uma identificação geoespacial de todo o patrimônio. Além disso, através do registro de cada imóvel, teremos acesso à imagem de um terreno junto com todas as informações jurídicas e comerciais relacionadas a ele. Todo o trabalho será otimizado e terá ainda mais segurança agregada a cada etapa do processo de gestão patrimonial”.

(Eduardo Russo, gerente da Gestão de Patrimônio Imobiliário do Grupo Votorantim)

Inflor Consultoria e Sistemas Ltda.